Der Stadtteil Rondorf im Kölner Süden soll um ein neues Quartier mit rund 1.300 Wohneinheiten erweitert werden. Es sind Mehrfamilienhäuser, aber auch Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen geplant, 30 Prozent des Wohnraums sollen öffentlich gefördert werden. Die Planung sieht einen Quartiersplatz mit Geschäften sowie eine weiterführende Schule und zwei Grundschulen und vier Kitas vor. Daneben sind öffentliche Grünflächen und verschiedene Spielplätze vorgesehen. Gleichzeitig gilt es, die Entwicklung Rondorfs über Infrastruktureinrichtungen und Verbesserungen für den Straßenverkehr langfristig zu stärken. Dazu gehören die geplante Entflechtungsstraße und die sogenannte StadtBahn Süd als Rückgrat der Mobilität. Mit einer Streckenlänge von 6,5 Kilometern und sechs neuen Haltestellen wird sowohl Rondorf als auch Meschenich mit rund 17.000 Menschen erstmalig von einem Stadtbahnnetz erschlossen. Die Fahrtzeit von Meschenich-Nord bis zum Kölner Hauptbahnhof reduziert sich mit der StadtBahn Süd von 40 auf 16 Minuten. Die genaue Linienführung der StadtBahn Süd, die das Neubaugebiet zentral erschließen wird, hatte der Rat der Stadt Köln in seiner Sitzung am 23. März 2023 beschlossen. Die Planung für einen attraktiven, leistungsfähigen und umweltfreundlichen Nahverkehr im Kölner Süden, kann damit weitergeführt werden. Für die Umsetzung des neuen Quartiers sind die Aufstellung eines Bebauungsplans sowie die Änderung des Flächennutzungsplans erforderlich.
Offenlage der Planentwürfe
Der Bebauungsplan-Entwurf sowie der Entwurf der Flächennutzungsplanänderung werden von Donnerstag, 1. Juni 2023, bis Donnerstag, 13. Juli 2023, offengelegt. Bürger*innen haben in diesem Zeitraum die Möglichkeit, Stellungnahmen abzugeben. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan und der Flächennutzungsplanänderung nicht berücksichtigt werden. Einzelheiten zur Offenlage der Planentwürfe können den entsprechenden Mitteilungen und den dazugehörigen Anlagen an den Stadtentwicklungsausschuss entnommen werden. Die Unterlagen sind im Ratsinformationssystem unter der Vorlagen-Nr. 1124/2023 (Entwurf des Bebauungsplanes) und der Vorlagen-Nr. 1007/2023 (Entwurf der Flächennutzungsplanänderung) einsehbar.
Die Planunterlagen werden mit Begründung sowie weiteren Unterlagen im Stadtplanungsamt (Stadthaus), Außenstelle, Ladenlokal 5, Willy-Brandt-Platz 2, 50679 Köln, ausgelegt. Sie können nach vorheriger Terminvereinbarung unter den Telefonnummern 0221/221-27141 und 0221/221-27008 (Entwurf des Bebauungsplans) und 0221/221-35740 (Entwurf der Flächennutzungsplanänderung) oder per E-Mail an bauleitplanung@stadt-koeln.de eingesehen werden.
Stellungnahmen zum Bebauungsplan-Entwurf und zur Flächennutzungsplanänderung können während der Auslegungsfrist schriftlich an die Stadt Köln, Stadtplanungsamt, Willy-Brandt-Platz 2, 50679 Köln, per Fax 0221/221-22450, per E-Mail an bauleitplanung@stadt-koeln.de abgegeben werden. Im Beteiligungszeitraum werden die Offenlageunterlagen zudem unter http://www.beteiligung-bauleitplanung.koeln veröffentlicht und es können Stellungnahmen digital abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan und der Flächennutzungsplanänderung unberücksichtigt bleiben.
Informationsveranstaltung
Zusätzlich findet am Freitag, 16. Juni 2023, um 18 Uhr, in der Anne-Frank-Schule, Adlerstraße 13, in 50997 Köln-Rondorf, eine Informationsveranstaltungstatt. Die Stadt Köln wird unter Beteiligung des Investors AMELIS die Bürger*innen über den aktuellen Stand des Großprojekts Rondorf Nord-West (unter anderem Teilprojekt Entflechtungsstraße Rondorf) informieren und über die Beteiligungsmöglichkeiten im aktuellen Bebauungsplanverfahren Rondorf Nord-West in Köln-Rondorf sowie der Flächennutzungsplanänderung berichten.
Alle Bürger*innen sind herzlich eingeladen, an der Veranstaltung teilzunehmen.
-wot-