- Bauarbeiten starten in diesem Jahr, Fertigstellung geplant für Ende 2026
- rund 10.000 mª Miet-/Nutzfläche, 70 Stellplätze
- Flexible Hallengrößen, digital und nachhaltig
- Smarte Lösungen für Mieter mit digitalem Geschäftsmodell, Startups, Handwerksbetriebe, Lageristen und kreative Unternehmen
Bergheim/Köln, 06. März 2025 – Die Baugenehmigung für den Metroloq Unternehmerpark in Bergheim ist erteilt. Nach Pulheim-Brauweiler, Erftstadt und jüngst Bornheim folgt damit ein weiterer Metroloq Unternehmerpark im Gewerbepark Bergheim: 10.000 m² Mietfläche auf einem 15.500 m² Grundstück – in Nachbarschaft zum Microsoft Hyperscaler Bergheim Paffendorf. Die Arbeiten beginnen noch in diesem Jahr. Mit verschiedenen, flexibel großen Hallentypen – skalierbar, digital und nachhaltig – sind bis zu 39 Mieteinheiten von 140 m² bis 500 m² möglich. Diese richten sich vor allem an Startups, Einzelunternehmer, Handwerker, Lageristen sowie Kreativ-Unternehmen.
Zur Ausstattung gehört u.a. High-Speed-Glasfaser, intelligente Energieversorgung, innovatives Smart Metering, digitales Zugangssystem sowie eine Mieter-App. Die Beheizung erfolgt durch eine dezentrale Luft-Luft-Wärmepumpe. Sicherheitslösungen und Gemeinschaftsbereiche von hoher Aufenthaltsqualität sorgen darüber hinaus für Effizienz und Komfort. Eine Gold-Zertifizierung nach DGNB wird angestrebt.
Gewerberaum für gesunden Branchenmix
Marco Schmelzer von Metroloq: „Bergheim als zukunftsweisendes Zentrum für digitale Innovationen und unternehmerische Transformation ist für uns besonders reizvoll. Mit der Baugenehmigung für unseren neuen Metroloq Unternehmerpark Bergheim setzen wir ein klares Zeichen für die Zukunft: smarter, nachhaltiger und digital vernetzter Gewerberaum, der einen gesunden, resilienten Branchenmix ermöglicht.“
Volker Mießeler, Bürgermeister der Kreisstadt Bergheim: „Der Unternehmerpark von Metroloq ist nach der Ansiedlungsentscheidung von Microsoft und der Standortentscheidung für einen Digitalpark ein weiterer Beleg für Bergheims erfolgreichen Strukturwandel. Hochmoderne Standards und Nachhaltigkeit bieten Unternehmen aus einem breiten Branchenfeld attraktive Ansiedlungsoptionen. Diese Unternehmen sollen Teil unserer Gemeinschaft werden, die Lebensqualität, Natur und strategische Anbindung miteinander verbinden, während wir gleichzeitig ein gefragter Wirtschafts- und Behördenstandort sind. Bergheim“, so Volker Mießeler weiter, werde mit den Ansiedlungen zum „festen Anker für die Etablierung einer KI-Digitalwirtschaft im Rheinischen Revier„.
Grundstücke gesucht: Metroloq als langfristig-lokaler Partner
Metroloq Unternehmerparks entwickelt, baut und betreibt als langfristig orientierter und regional verwurzelter Bestandshalter moderne Unternehmerparks mit Schwerpunkt in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Gebäudekonzept basiert auf einem modularen, standardisierten System. „Flexibilität für unsere Mieter und serielle Produktion gehen bei Metroloq Hand in Hand. Wir setzen auf Skalierbarkeit, um Mietern langfristig bedarfsgerechte Flächen und Komfort bieten zu können,“ sagt Kristina Hollerbaum Leiterin Projektentwicklung bei Metroloq. „Kommunen können somit ihren kleineren Betrieben, Startups sowie Unternehmen perfekte Rahmenbedingungen zum Wachsen bieten und Arbeitsplätze sichern. Als starker lokaler Partner sind wir stets auf der Suche nach weiteren attraktiven Grundstücken in der Region für unsere Unternehmerparks.“
Die verschiedenen Hallentypen (im Unternehmerpark Bergheim sind dies S, S+ und M) bauen aufeinander auf, Flächen können – je nach Anforderung – verkleinert oder vergrößert werden. Möglich ist so z.B. auch die Kombination von Lagerflächen im Erdgeschoss und Büroflächen im Mezzaningeschoss. Anfragen können bereits über die Metroloq Website gestellt werden.
Über Metroloq Unternehmerparks
Metroloq entwickelt, baut und betreibt als langfristig engagierter Bestandshalter Unternehmerparks in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit hoher, regionaler Gewerbe-Kompetenz ist Metroloq Partner für Städte und Kommunen. Dabei unterstützt Metroloq lokale Händler, Handwerker und Gründer mit einem variablen Hallenmix, flexiblen Mietlaufzeiten und kalkulierbaren Mietkonditionen für kreative Entwicklung und dynamisches Wachstum.